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会计实务

  • ​​房地产收到定金、订金、诚意金、意向金是否按预收款按照3%的预征率预缴增值税?

    房地产开发企业收到购房人的定金、订金、诚意金、意向金时,是否视同收到预收款按照3%的预征率预缴增值税?以及预收款的时间确定问题?各地税务机关执行政策不一致,征纳双方对此也存在较大的争议,小编今天就来...

    2017-04-29

    房地产收到定金、订金、诚意金、意向金是否按预收款按照3%的预征率预缴增值税?
  • ​​物流运输企业会计一点通

    物流运输企业会计一点通 物流是一个非常独特的经济领域,它的复杂性与地域跨度是任何其他业务所不能比拟的。小编今天将跟大家一起浅析物流运输企业会计核算,为大家总结物流运输企业的会计处理方式,帮助大家达到...

    2017-04-27

    物流运输企业会计一点通
  • ​​房地产企业预收的房款,是给顾客开具收据还是发票?

    房地产企业预收的房款,是给顾客开具收据还是发票?最近有学员咨询小编关于房地产方面的问题,说我们是一家房地产开发公司,目前已经开始预收房款了,我们是给客户开具自制的收款收据还是开具增值税发票?

    2017-04-26

    房地产企业预收的房款,是给顾客开具收据还是发票?
  • ​​签订采购合同,除了经济法外,这些控税技巧一个也不能少!

    签订采购合同,除了经济法外,这些控税技巧一个也不能少!对于施工企业来讲,合同非常重要,必须要通过合同来降税。一旦合同签订,你所应承担的税款金额就基本确定了。采购合同如何签订,决定了工程成本如何核算

    2017-04-22

    签订采购合同,除了经济法外,这些控税技巧一个也不能少!
  • ​​四个研发费加计扣除误区,您中招了吗?

    四个研发费加计扣除误区,您中招了吗?为进一步鼓励企业加大研发投入,根据国务院决定,2016年10月30日,财政部、国家税务总局和科技部制定下发了《关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》

    2017-04-19

    四个研发费加计扣除误区,您中招了吗?
  • ​​个人出租住房,7大税收怎么缴?

    个人出租住房,7大税收怎么缴?随着房地产市场的不断发展,很多个人拥有几套住房已经是非常普遍的事情,除了满足自身居住需要外,个人住房出租已经是现代社会不可或缺的经济行为,那么对于个人出租住房到底需要缴纳...

    2017-04-19

    个人出租住房,7大税收怎么缴?
  • ​​房地产开发企业的会计核算

    房地产开发企业的会计核算 小编帮学员们整理了关于房地产开发企业的会计核算,大家可以参考参考!一、设立时的核算 (一)涉及的主要业务

    2017-04-11

    房地产开发企业的会计核算
  • ​​营改增后,土地增值税缴纳“会计处理”有何变化?

    营改增后,土地增值税缴纳“会计处理”有何变化?随着营改增业务的不断推进,企业会计核算处理也相应发生变化,这一切变化,都是为了能更好地核算企业的税收缴纳行为。小编今天和大家讲讲这营改增后,土地增值税缴...

    2017-04-10

    营改增后,土地增值税缴纳“会计处理”有何变化?
  • ​​出现哪些情形?税务机关可进行核定征收土地增值税。

    近日,有初当会计的学员咨询小编,说是出现哪些情形?税务机关可进行核定征收土地增值税。答:根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》

    2017-04-10

    出现哪些情形?税务机关可进行核定征收土地增值税。
  • ​​电商背景下的成本会计怎样做帐?

    电商背景下的成本会计怎样做帐?随着计算机技术、网络技术和通讯技术的发展,电子商务已成为目前生命力极强的一种商务方式。在电子商务环境下,生产者的生产将按市场需求来进行,其销售将借助于计算机和网络来完成

    2017-04-08

    电商背景下的成本会计怎样做帐?
  • ​​细说广告费与业务宣传费

    细说广告费与业务宣传费 大部分企业都会有广告费与业务宣传费,今天小编来给会计朋友们细说一下广告费与业务宣传费。一、如何划分广告费和业务宣传费

    2017-04-05

    细说广告费与业务宣传费
  • ​​业务招待费与餐饮费,你搞混淆了吗?

    关于业务招待费与餐饮费,会计们你搞混淆了吗?业务招待费的核算内容包括四块:第一,宴请或工作餐的开支

    2017-03-31

    业务招待费与餐饮费,你搞混淆了吗?
  • ​​购房合同时间与发票时间不一致,契税什么时候缴?

    购房合同时间与发票时间不一致,契税什么时候缴?最近,有学员咨询小编,说是购房合同时间与发票时间不一致,契税什么时候缴?小编今天通过简单的例子来帮会计学员说明!!

    2017-03-23

    购房合同时间与发票时间不一致,契税什么时候缴?
  • ​​土地增值税清算,10项不得扣除的相关费用,你知道多少?

    土地增值税清算,10项不得扣除的相关费用,你知道多少?土地增值税,在房地产行业税收缴纳中,应该说是最复杂的一个税种,其计算方式较为复杂,而且时间跨度长,各项费用开支名目较多,会计核算要求较全面。

    2017-03-23

    土地增值税清算,10项不得扣除的相关费用,你知道多少?
  • ​​这几个“金”的账务处理你做对了吗?

    以下这几个“金”的账务处理会计小伙伴都做对了吗?案例1:某房地产公司收到顾客交来的看房诚意金、意向金、订金3万元,存入银行,账务处理如下:

    2017-03-21

    这几个“金”的账务处理你做对了吗?
  • ​​生产制造型企业出来的会计更受欢迎?

    生产制造型企业出来的会计更受欢迎?生产制造型企业与商业企业有什么不同?本质上没有,盈利模式都是把东西买进来再卖出去。只是生产制造型企业在买卖之间多了个生产环节。

    2017-03-11

    生产制造型企业出来的会计更受欢迎?
  • ​​109个生活服务业营改增问题解答

    109个生活服务业营改增问题解答 小编今天帮初当会计的小伙伴们整理了109个生活服务业营改增问题及解答,希望可以帮助到新手学员们!1.我是一般纳税人,租金收入选简易计征5%,物业管理收入按6%计征

    2017-03-09

    109个生活服务业营改增问题解答
  • ​​关于事业单位财务会计报告体系

    关于事业单位财务会计报告体系 小编今天和会计朋友们谈谈事业单位财务会计报告体系,具体如下:一、事业单位财务会计报告概述 事业单位财务会计报告是指事业单位提供的反映事业单位某一特定时期的财务状况

    2017-03-09

    关于事业单位财务会计报告体系
  • ​​关于公益性捐赠支出怎样进行纳税调整

    关于公益性捐赠支出怎样进行纳税调整 《中华人民共和国慈善法》(2016年3月16日第十二届全国人民代表大会第四次会议通过,主席令第四十三号公布,自2016年9月1日起施行)第八十条规定:自然人、法人和其他组织捐赠财产...

    2017-03-06

    关于公益性捐赠支出怎样进行纳税调整
  • ​​项目成本管理有哪些工具方法?

    项目成本管理有哪些工具方法?如何进行项目成本管理?项目成本管理又有哪些工具方法?简单地说,就是通过开源和节流两条腿走路,使项目的净现金流(现金流入减去现金流出)最大化。

    2017-02-22

    项目成本管理有哪些工具方法?
  • ​​厨房成本控制的5大机会

    厨房成本控制的5大机会 每个厨房的出品各具特色,所制作的菜品各不相同,标准也就更为细化、复杂,所以关键是行政总厨要制定各种标准,实现“成品标准化”,如出料标准、投料标准、分配标准、烹制标准等等。

    2017-02-21

    厨房成本控制的5大机会
  • ​​物流公司的6大成本项目分别有哪些?

    物流公司的6大成本项目分别有哪些?最近有学员咨询小编,说是我新成立了物流行业,下一步我们若取得了运费收入后,成本项目有哪些?如何进行账务核算与税务核算?对于这一问题,小编帮会计朋友们整理如下:

    2017-02-18

    物流公司的6大成本项目分别有哪些?
  • ​​怎样进行会计处理合作建房利润分成?

    怎样进行会计处理合作建房利润分成?财务会计们如何进行会计处理合作建房利润分成?小编通过以下案例帮大家分析:A公司是一家房地产开发经营企业

    2017-02-16

    怎样进行会计处理合作建房利润分成?
  • ​​建筑企业总分包工程的三种会计处理技巧归纳

    建筑企业总分包工程的三种会计处理技巧归纳 会计核算的依据是国家的相关法律、法规和企业会计准则、会计制度。然而,在《企业会计制度》

    2017-02-16

    建筑企业总分包工程的三种会计处理技巧归纳
  • ​​烂尾楼转让成交价如何确认?

    烂尾楼转让成交价如何确认?一、烂尾楼转让成交价应该如何确认?《财政部关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的复函》(财农税字[1994]第2号)西安祥发公司出售的“祥发大厦”是在西安市未央区乡镇企业管理局已建...

    2017-02-15

    烂尾楼转让成交价如何确认?
  • ​​关于捆绑销售方式的税收筹划

    关于捆绑销售方式的税收筹划目前,市场上捆绑销售的方式主要有两种“买一赠一”和“加量不加价”。这两种促销方式在很多人看来其实没有太大的区别,但是,采用这两种促销方式的企业所要处理的税务却是不一样的。不熟...

    2017-02-15

    关于捆绑销售方式的税收筹划
  • ​​职工教育费有3个扣除比例:2.5%、8%、100%!

    职工教育费有3个扣除比例:2.5%、8%、100%! 针对职工教育经费税前扣除税务规定较多的情况,企业首先应明确自己企业的属性,对照税务规定,在满足税法规定的条件下选择适用最优规定.职工教育费有3个扣除比例:2.5%、8%...

    2017-01-19

    职工教育费有3个扣除比例:2.5%、8%、100%!
  • ​​餐饮费入账有门道,别既违规又多缴税!

    餐饮费入账有门道,别既违规又多缴税!餐饮费 :说到餐饮费,很多会计人员第一反应就是计入业务招待费,但是大家都知道业务招待费只能按照发生额的60%进行扣除,且不得超过当年营业收入的5‰。所以将餐饮费都计入...

    2017-01-14

    餐饮费入账有门道,别既违规又多缴税!
  • ​​旅游费怎样进行税务处理?

    旅游费怎样进行税务处理?最近有学员问小编:我公司今年业绩很好,计划给予每个员工报销一次价值10000元的旅游费作为奖励,这个报销的旅游费我已经在管理费用——福利费中列支,请问需要代扣个人所得税吗?可以在企业所...

    2017-01-09

    旅游费怎样进行税务处理?
  • ​​商业会计跟工业会计有哪些区别?

    商业会计跟工业会计有哪些区别?不同类型企业会计规范存在的主要差异有哪些?行业会计之间的区别有的表现在现有的会计准则之中,有的则表现为对各类相同业务的不同反应方面.小编帮行业会计们做了以下分析:1.成本费...

    2017-01-05

    商业会计跟工业会计有哪些区别?