​​如果装修期内免租金,如何缴纳房产税

问：我公司2014年1月起将一处配套公共建筑出租给某茶餐厅做经营用，租赁期3年，每年租金10万元。因茶餐厅需要重新装修，因此3年的租赁期内前半年给予其免收租金的优惠。该公建原值200万元，当地房产税计税余值的...

2014-10-18

​​固定资产发票按分期付款分开开具的相关问题

【问】我公司现购进砖机一台，协议价格380万元，但对方说我们给他多少钱，他们给我们开多少钱的发票，我们协议是先预付30%，砖机到了付50%，留20%的质保金，我们尚搞不清他们如何给我们开发票，是不是开0.3台、0....

2014-10-15

​​个人捐赠的个人所得税处理

我公司总经理月薪10000元，扣除费用扣除标准及各项社会保障金后应纳税所得额为7000元，现其向某慈善基金会捐款5000元，请问超过应纳税所得额的5000-7000×30%=2900元是否可以移转下月继续扣除？

2014-09-28

​​发票能作为付款凭证吗

[案例]张某是某五金店的老板，2005年7月，某装潢公司向其购买了5000元的五金配件。后因该装潢公司一直拖欠该笔货款，张某上门讨要时，该装潢公司拿出了五金店出具的5000元发票，称自己已经付清了全部货款。无奈中...

2014-09-26

​​财政票据可税前扣除的有哪些？

在日常经营活动中，企业部分支出会取得财政票据。如何正确取得和使用这些票据，对于规避纳税风险有着不可忽视的作用。财政票据分三类目前，财政票据的种类可分为非税收入类票据、结算类票据和其他财政票据。

2014-09-22

​​资产重组税额抵扣问题

根据《国家税务总局关于纳税人资产重组增值税留抵税额处理有关问题的公告》(国家税务总局公告2012年第55号)规定，增值税一般纳税人在资产重组过程中，将全部资产、负债和劳动力一并转让给其他增值税一般纳税人，...

2014-09-22

​​国税申报流程及方法

1、地税申报的税金有：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、车船使用税。

2014-09-16

​​税务如何稽查企业帐外帐

1.隐蔽性强，税务等监督管理机关不易查证。采取“账外账”逃避税款的纳税人都有一个共同点，应付税务机关检查和日常纳税申报的“账”，即对外核算账放在明处，随时都可以拿出来对付，对内核算“账”却存放隐蔽，有的放...

2014-09-15

​​不征税收入不等于免税收入

比如，某企业取得政府补助N元，符合不征税收入条件，当年已全部支出。汇算清缴时，在附表三《纳税调整明细表》第14行“不征税收入”调减N元，第38行“不征税收入用于支出所形成的费用”调增N元。其实，企业这样处理，...

2014-09-13

​​股息红利个税

时下正值A股年报发布期，一些“慷慨”的上市公司在年报中发布了送股或者转赠股的股利分配政策。一则“股民张先生取得股息收入4000元，却被扣税10000元”的消息让很多投资者十分的不安!股票送股、转增股本或分配红利时...

2014-09-13

​​买一赠一业务的财税处理

在企业销售产品的过程中，买一赠一是企业广泛采用的一种销售策略，但是买一赠一根据业务特点不同其涉税处理方式也不同。根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部、国家税务总局令2008年第50号)规定：

2014-09-02

​​一般纳税人辅导期结束需不需要到国税申请转正

答：根据《增值税一般纳税人纳税辅导期管理办法》(国税发[2010]40号)第十五条规定：“纳税辅导期内，主管税务机关未发现纳税人存在偷税、逃避追缴欠税、骗取出口退税、抗税或其他需要立案查处的税收违法行为的，从...

2014-08-25

​​五险一金税前扣除范围

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第三十五条规定，企业依照国务院有关主管部门或者省级人民政府规定的范围和标准为职工缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等...

2014-08-11

​​每个企业都要交残疾人就业保障金吗?

残疾人就业保障金简称残保金，是指在实施分散按比例安排残疾人就业的地区，凡安排残疾人达不到省、自治区、直辖市人民政府规定比例的机关、团体、企业、事业单位和城乡集体经济组织，根据地方有关法规的规定...

2014-08-06

​​房产税征收范围包括哪些

房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收...

2014-08-06

​​送礼的涉税处理

企业外购的货物，应按哪个科目进行核算是有区别的，因此产生的账务处理和税务处理也不尽相同，通过下表简要说明：

2014-08-04

​​应收票据帐户造假识别方法

1、是否建立明确的职责分工制度。应收票据的总账和明细账户的登记应由不同的职员分别登记，现金收款员不得从事应收票据的记账工作。

2014-08-04

​​房产税税率表

房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下

2014-07-21

​​房产税会计分录做法

例：某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳，每季度开始月份缴清该季税款，房产税税率为2%。则：每季应纳房产税额=3000000×2%÷4=15000(元)

2014-07-15

​​增值税相关问答

问：简并增值税6%征收率是否包含“营改增”一般纳税人应税服务6%税率？ 答：不包含。

2014-07-14

​​应税服务退（免）税注意事项

从增值税纳税人类别划分，企业供应商主要有两种。一种是从增值税一般纳税人处购入，另一种是从增值税小规模纳税人处购入。“营改增”后，由于营业税和增值税计算方法的差异，从企业税负考虑，企业应及时调整供应商...

2014-07-14

​​小微企业所得税优惠政策

答：《企业所得税法实施条例》第九十二条规定，企业所得税法第二十八条第一款所称符合条件的小型微利企业，是指从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业： (一)工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，...

2014-07-12

​​营改增

税负方面比较，从一般纳税人处采购成本相对较低。“营改增”前，由于企业缴纳营业税，不存在流转税额抵扣的问题，也就是说，不管从一般纳税人处采购还是小规模纳税人处采购，只要取得真实、合法、有效的凭证，都可...

2014-07-09

​​纳税人申请办理停业问答

年应税销售额未超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准以及新开业的纳税人,可以向主管税务机关申请一般纳税人资格认定,需同时符合下列条件:(1)有固定的生产经营场所;(2)能够按照国家统一的会计制度规定...

2014-07-04

​​地税网上申报流程

(一)由经办人持税务登记证副本及复印件、本人身份证及复印件，到本辖区地方税务局(税务所)办理互联网办税开户手续。

2014-07-03

​​契税征管有什么风险如何应对？

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。但在实际征收过程中，对于纳税义务...

2014-06-30

​​享受环保税收优惠如何防范操作风险？

《财政部、国家税务总局关于享受资源综合利用增值税优惠政策的纳税人执行污染物排放标准有关问题的通知》(财税〔2013〕23号)

2014-06-28

​​业务招待费、宣传费如何区分？

在业务招待费的范围上，不论是财务会计制度还是新旧税法都未给予准确的界定。在税务执法实践中，招待费具体范围如下：

2014-06-24

​​全面征收房产税尚不可行

日前，全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康认为，应该加快房地产税立法，但全面征收房产税目前不存在可行性，应该回到中国现实，先从高端物业开始征收房产税。

2014-06-24

​​增值税发票丢失会罚款么？

一般纳税人丢失已开具专用发票的发票联和抵扣联，如果丢失前已认证相符的，购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》，经购买方主管税...

2014-06-23