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租赁的税务处理

来源:会计实战基地 发表时间:2016-03-02 09:00:24 作者:木槿老师 阅读量:1245

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租赁的税务处理

1、我国所得税法的有关规定

(1)以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照租赁期限均匀扣除;

(2)以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用,分期扣除。

2、税法的分类

税务上采用会计准则对于融资租赁(资本化租赁)和经营租赁(费用化租赁)的分类方法和确认标准。

【提示】我国2008年生效的所得税法,使税务的租赁分类与会计的分类一致起来,但是与财务上的分类仍可能不一致。一项租赁合同,只要是长期的、不可撤销租赁,在财务上都属于融资租赁,需要采用融资租赁的决策分析方法,而不管它在会计上是否需要资本化,也不管它在税务上是否可以直接扣除。

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