个税可以抵房贷（如果你的工资没有3500,此消息与你没关系）
来源：会计实战基地 发表时间：2016-11-21 16:04:57 作者：木槿老师 阅读量：1506
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个税可以抵房贷（如果你的工资没有3500,此消息与你没关系）
好消息好消息！
你的工资要涨啦！！
不过，小编提醒各位会计：如果你的工资连3500都没有？这个好消息跟你没啥关系了！
财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示：
个人所得税可抵扣房贷已明确，至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。
个税抵扣房贷政策是什么意思？
“个人所得税抵扣房贷”也叫做房贷利息抵扣个人所得税，是将我们的房贷利息作为税前减除项目扣除。通俗的说，我们每个月发工资前在算个税的时候先减除我们房贷利息，再计算我们的个税。
此次个税抵扣房贷政策一旦落实，每月可省15％~45%利息！
我们马上拿出计算器算一算吧！
先来计算一下每个月我们的个税应该缴多少？
应缴个人所得税的计算公式为=（月应税收入-3500）*税率-速算扣除数
举个栗子：
十年奋斗，老王的税前月薪终于熬到了10000元。从上表得知，政策前他应缴纳的个人所得税为：
(10000-3500)*20%-555=745(元)。
老王算了下，若是用商贷买一套90方的、单价10000元每平方的住宅，首付30%，商贷期限20年，利率95折，等额本息计算的话——他一个月就要还4040元，其中约2400元都是利息。
在新政策下，他能应该缴多少个税呢？
[（10000-2400）-3500 ]*10%-105=305元。
老王将会省下
745-305=440元！
且根据这样的算法，
工资越高，省的越多！
对于已经买房的人来说，
少缴个税就是在涨！工！资！嘛！
新政策对于什么人影响最大呢?
据报道，最有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体，尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。
关于这项新政策，目前能确定的两点是：
“个税抵扣房税会实施，该政策会在全国推广。”
真的好期待！赶快执行吧！
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